Menemukan dan memenuhi syarat untuk perumahan lansia berpenghasilan rendah dapat membantu Anda tetap sesuai anggaran jika Anda hidup dengan pendapatan tetap. Mempelajari pilihan Anda dan apa yang Anda perlukan agar memenuhi syarat untuk setiap pilihan dapat menempatkan Anda di jalur yang benar untuk hidup lebih nyaman sesuai kemampuan Anda.
Voucher Pilihan Perumahan HUD Menawarkan Subsidi Sewa Apartemen Senior
Program voucher pilihan perumahan dioperasikan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) A. S. dan menawarkan subsidi sewa kepada keluarga lanjut usia, penyandang cacat, dan berpenghasilan rendah. Program ini sebelumnya dikenal sebagai perumahan Seksi 8.
Batas Pendapatan Perumahan Bersubsidi Senior
Penghasilan bersih tahunan Anda tidak boleh melebihi 50 persen pendapatan median untuk wilayah geografis Anda. Misalnya, di Mississippi, pendapatan satu orang harus $16.850 atau kurang untuk memenuhi syarat, namun di Connecticut, seseorang dapat memenuhi syarat dengan pendapatan hingga $30.250. Jumlahnya sedikit lebih tinggi untuk pasangan.
Perlu diingat bahwa pendapatan bersih Anda mungkin lebih rendah dari pendapatan sebenarnya. Potongan dapat diberikan berdasarkan usia, biaya pengobatan, dan apakah Anda memiliki disabilitas.
Kunjungi situs web HUD Income Limits untuk mengetahui batasan di negara bagian Anda.
Cara Mendaftar untuk Perumahan Berpenghasilan Rendah bagi Warga Lanjut Usia
Hubungi Badan Perumahan Rakyat (PHA) setempat untuk mengajukan permohonan. Bersiaplah untuk memberikan referensi yang dapat membuktikan fakta bahwa Anda akan menjadi penyewa yang baik, tidak melakukan praktik yang mengganggu orang lain di dalam gedung. Akta kelahiran, catatan pajak, dan informasi perbankan Anda juga akan diperlukan. Jika Anda bukan warga negara AS, Anda harus memberikan bukti bahwa Anda adalah imigran resmi.
Jumlah Subsidi Perumahan Pendapatan Tetap untuk Lansia
Badan Perumahan Rakyat (PHA) akan menggunakan rumus untuk menentukan jumlah subsidi sewa yang tepat, serta jumlah kontribusi yang diharapkan dari Anda. Porsi Anda tidak boleh melebihi 30 persen dari pendapatan bersih Anda.
Lama Menginap
Tidak ada batasan berapa lama Anda dapat mengikuti program voucher pilihan perumahan. Kualifikasi Anda akan dievaluasi ulang secara berkelanjutan, namun selama Anda terus memenuhi syarat, Anda dapat tetap mengikuti program ini.
USDA Perumahan Pedesaan Terjangkau Menyediakan Apartemen untuk Lansia Berdasarkan Pendapatan
Departemen Pertanian Amerika Serikat (USDA) memberikan subsidi kepada lebih dari 15.000 kompleks apartemen melalui program Perumahan Multi-Keluarga (MFH) Section 515. Beberapa dari properti ini ditujukan khusus untuk lansia, sementara properti lainnya juga terbuka untuk keluarga. Ukuran apartemen berkisar dari studio hingga rumah dengan empat kamar tidur. Semua unit berlokasi di daerah pedesaan di 50 negara bagian, Puerto Riko, Guam, dan Kepulauan Virgin.
Batasan Pendapatan untuk Apartemen Berpenghasilan Rendah untuk Warga Lanjut Usia
Batasan pendapatan berlaku dan berbeda-beda menurut geografi. Misalnya, satu orang di Centreville, Mississippi, akan memenuhi syarat hanya jika pendapatan tahunannya tidak melebihi $29,300. Penyewa akan diharuskan membayar hingga 30 persen dari pendapatan tahunannya, dan sisa saldo akan ditanggung oleh subsidi. Di Providence County, Rhode Island, orang yang sama dapat memperoleh penghasilan hingga $47.850 dan memenuhi syarat untuk menerima subsidi. Untuk melihat informasi wilayah Anda, gunakan situs pencarian Penyewaan Perumahan Multi-Keluarga USDA.
Informasi Lebih Lanjut
Kunjungi situs web USDA MFH dan klik lokasi Anda untuk mempelajari tentang properti tertentu dan batasan pendapatan di wilayah Anda. Setiap listing menyediakan foto properti, jumlah unit yang tersedia dan informasi kontak, sehingga Anda dapat mengajukan permohonan perumahan secara langsung.
FHA Reverse Mortgages Menyediakan Perumahan Berbiaya Rendah untuk Lansia
Administrasi Perumahan Federal (FHA) menawarkan program Hipotek Konversi Ekuitas Rumah (HECM), yang sering disebut sebagai hipotek terbalik.
Program yang disponsori pemerintah ini telah berlaku sejak tahun 2009. Jika Anda berusia lebih dari 62 tahun, memiliki ekuitas yang besar di rumah Anda, dan memiliki sumber keuangan untuk menjaga rumah Anda dalam kondisi baik, ini mungkin merupakan alat yang tepat yang akan memungkinkan Anda untuk tinggal di sana tanpa batas waktu. Jika opsi ini menarik minat Anda, pastikan untuk bekerja sama dengan konselor HECM yang tepercaya. Orang tersebut dapat membantu Anda memahami biaya dan manfaat, dan menghubungkan Anda dengan pemberi pinjaman yang disetujui FHA.
Program Lokal dan Swasta untuk Perumahan Berpenghasilan Rendah bagi Senior
Tidak semua pilihan perumahan murah bagi warga lanjut usia mempunyai cakupan nasional, dan tidak semuanya disponsori oleh pemerintah. HUD terdiri dari daftar lembaga konseling perumahan yang disetujui dan memiliki pengetahuan tentang program lokal dan nirlaba, serta pemerintah. Sumber daya ini diatur oleh negara bagian dan mencakup lembaga yang dilengkapi untuk membantu pembelian rumah, opsi pembiayaan kembali, bantuan sewa, dan banyak lagi.
Berkreasilah untuk Menemukan Perumahan Murah untuk Lansia
Jika tidak ada pilihan di atas yang dapat digunakan, banyak lansia yang berkreasi dengan hubungan rumah tangga dan pengaturan tempat tinggal mereka. Beberapa orang berpendapat bahwa berbagi tempat tinggal dengan lansia lainnya memberikan keseimbangan yang baik antara kemandirian dan persahabatan. Yang lain lagi lebih memilih kehidupan antargenerasi di mana mereka berbagi tempat tinggal dengan anak dan cucu mereka. Ini bisa menjadi cara yang ekonomis untuk menjaga ikatan keluarga yang erat, dan pengaturan ini memberikan peluang untuk saling memberikan perhatian.
