Desain yang cermat membuat perbedaan besar dalam tingkat hunian. Inilah cara membuat persewaan jangka pendek Anda menarik perhatian.
Membuat Airbnb Anda menonjol di antara para pesaing bisa dilakukan semudah meningkatkan level permainan dekorasi Anda. Pikat calon tamu dengan skema warna yang indah, karya seni yang tidak biasa, detail elegan, atau fitur yang layak untuk difoto. Dekorasi Airbnb yang tepat dapat memberi Anda keunggulan dalam persaingan dan memberi tamu alasan untuk membagikan pengalaman menginap mereka di media sosial. Terapkan ide dekorasi Airbnb dari pakarnya dan saksikan pemesanan terus berdatangan.
Pada tahun 2022, Airbnb mengalami beberapa kendala dengan pasar yang sebagian besar sudah jenuh, sehingga menurunkan tingkat hunian tuan rumah. Dengan banyaknya pilihan, para tamu ingin memilih rental liburan yang berbeda dari tempat lain yang pernah mereka tinggali sebelumnya. Anda bisa yakin bahwa Airbnb Anda akan bertahan di pasar yang mengalami pasang surut jika Anda berfokus untuk menciptakan pengalaman yang tidak dapat ditemukan tamu di tempat lain. Penuhi kebutuhan praktis dan harapan visual mereka dengan ruang yang dirancang dengan cermat dan sepenuhnya unik.
Tentukan Pengaruh Gaya untuk Dekorasi Airbnb
Jelaskan arah dekorasi Airbnb Anda kepada tamu. Pilih gaya desain untuk diikuti atau dijadikan inspirasi sehingga keseluruhan tampilan Anda kohesif. Anda dapat memadukan gaya atau bahkan hanya mengambil beberapa karakteristik dari gaya yang Anda sukai untuk pendekatan yang halus. Gunakan tren desain yang dipopulerkan dalam beberapa tahun terakhir seperti modern abad pertengahan, bohemian, vintage modern, atau rumah pertanian modern. Atau, cobalah gaya desain interior yang baru mulai populer agar Anda bisa menjadi yang terdepan. Cobalah gaya seperti akademisi, retro 70an, neon 90an, nenek pesisir, barat, atau desain lingkungan.
Pilih Skema Warna
Skema warna yang kohesif dapat membedakan listingan rental liburan Anda dengan menciptakan tampilan yang terkesan profesional dan desainer. Dapatkan inspirasi warna dari gaya, alam, atau destinasi yang sedang tren yang menurut Anda akan menarik perhatian para tamu. Skema warna yang tidak biasa, terinspirasi retro, cerah, gelap, atau sekadar menyenangkan akan memberikan lebih banyak alasan bagi para tamu untuk memotret dan berbagi pengalaman menginap mereka.
Sertakan Banyak Pilihan Tidur
Kualitas Airbnb yang paling banyak dicari adalah ruang tidur yang luas untuk pemesanan dengan dua tamu atau lebih. Jadilah Airbnb yang paling diinginkan bagi tamu yang bepergian bersama dengan menyediakan lebih dari satu kamar tidur atau tempat tidur. Jika Airbnb Anda memiliki kamar tambahan, pertimbangkan untuk membuat kamar utama dengan tempat tidur berukuran queen atau king dan menyertakan dua tempat tidur lebih kecil di kamar tambahan. Anda juga dapat mempertimbangkan tempat tidur susun berukuran penuh atau sofa yang dapat diubah menjadi tempat tidur yang nyaman. Semakin banyak opsi yang Anda berikan kepada calon tamu, semakin Anda akan menonjol dari rental liburan lain di daerah Anda.
Gunakan Perawatan Jendela Berkualitas
Perawatan jendela adalah detail penting pada keseluruhan desain. Anda menginginkan penutup jendela yang terlihat gaya, terkini, dan mewah. Cobalah tirai dengan bahan mewah atau berkualitas seperti beludru atau linen. Berikan tamu kendali atas paparan cahaya dengan tirai yang menyaring cahaya atau memiliki opsi untuk menghalangi cahaya sepenuhnya. Tirai roller adalah pilihan yang cocok untuk keluarga karena menghilangkan kabel yang dapat berbahaya bagi anak-anak. Perawatan jendela berkualitas menambah tingkat kemewahan pada tempat Anda dan menunjukkan kepada tamu bahwa Anda telah memikirkan dengan cermat setiap detailnya.
Buat Pernyataan Berani Dengan Pencahayaan
Hindari pencahayaan tingkat pembangun di toko perbaikan rumah untuk dekorasi Airbnb yang menonjol. Perlengkapan lampu adalah kesempatan sempurna untuk tampil berani, tampil menonjol, dan memilih sesuatu yang benar-benar unik. Pencahayaan yang memberikan kesan mewah kepada tamu dan cukup mengesankan mereka untuk mengambil foto bisa menjadi cara mudah untuk membedakan rental liburan Anda dari kompetitor. Cobalah perlengkapan pencahayaan berukuran besar, desain abstrak, warna atau sentuhan akhir yang berani, atau lampu gantung antik untuk pencahayaan mencolok yang mendorong tamu untuk memesan penginapan agar mereka dapat melihatnya sendiri.
Desain Kamar Mandi Mewah agar Tamu Bisa Bersantai
Penampilan dan elemen yang ada di kamar mandi Airbnb lebih penting bagi tamu daripada yang Anda kira. Calon tamu mencari pengalaman di setiap level, termasuk di kamar mandi. Beri mereka detail kemewahan yang meningkatkan setiap momen masa tinggal mereka. Tingkatkan sewa liburan Anda ke level berikutnya dengan bak mandi berkaki besar, desain ubin pancuran yang indah, meja rias wastafel ganda, pencahayaan yang cukup, dan pancuran hujan. Pilih ubin yang unik dan pertimbangkan untuk menambahkan detail warna-warni pada lemari, warna dinding, dan karya seni. Tamu juga dapat mencari lebih dari satu pemandian di Airbnb mereka. Pertimbangkan pemandian utama dan pemandian tamu jika memungkinkan. Jika dua kamar mandi berukuran penuh bukan pilihan, Anda bisa menambahkan setengah kamar mandi ke iklan Anda sehingga tamu masih memiliki opsi tambahan bila diperlukan.
Tambahkan Detail yang Wow di Dapur
Dapur mungkin merupakan jantung dari sebuah rumah, namun bagi seorang Airbnb, dapur bisa menjadi elemen desain yang tak terlupakan. Tambahkan detail dekoratif yang indah, pilihan masakan gourmet, atau barang-barang praktis ke dapur Airbnb Anda untuk menarik lebih banyak tamu. Fokus pada desain yang menarik pada backsplash, meja dapur, pulau, dan pencahayaan. Cobalah wastafel celemek besar, backsplash pelat dengan marmer, perangkat keras kabinet yang diperbarui, dan warna kabinet modern untuk mengesankan tamu Anda. Tawarkan barang-barang praktis seperti banyak tempat duduk, mesin pencuci piring, microwave, dan lemari yang terisi penuh dengan piring dan peralatan makan. Para tamu mungkin tertarik dengan kesempatan memasak di dapur gourmet, jadi tambahkan beberapa peluang menyenangkan untuk mendapatkan pengalaman unik. Sediakan peralatan masak kelas atas, pengisi panci, peralatan canggih, ruang counter yang luas, atau wastafel persiapan produk. Masukkan beberapa buku masak atau resep favorit Anda untuk sentuhan pribadi. Bahkan dengan tata letak yang kecil, beberapa elemen dapur gourmet dapat memberikan dampak yang besar.
Beri Tamu Area Binatu
Salah satu bagian terpenting Airbnb bagi tamu jangka panjang atau keluarga adalah kemampuan mencuci pakaian di dalam unit. Jika memungkinkan, sediakan area cucian kecil yang berisi beberapa barang penting seperti deterjen, pelembut kain, penghilang noda, dan keranjang cucian. Anda bahkan dapat membeli mesin cuci mini dan menyediakan rak pengering jika Anda ingin menghemat anggaran atau menghemat ruang.
Jangan Takut Warna
Sewa liburan mungkin bukan tempat yang Anda inginkan untuk bermain aman dengan warna. Para tamu senang melihat desain baru, berani, dan menarik saat bepergian. Manfaatkan kesempatan ini untuk bermain-main dengan warna dengan menggunakan warna-warna berani, kaya, cerah, dan bahkan gelap. Gunakan warna-warna berani pada pintu, warna-warna gelap pada trim, warna-warna murung dan kalem di kamar tidur, dan warna-warna cerah di tempat-tempat tak terduga seperti ruang makan dan pintu masuk. Berikan tamu Anda pengalaman menginap penuh warna yang mereka tidak sabar untuk membagikannya kepada pengikut media sosial mereka.
Pilih Furnitur Berkualitas Tinggi
An Airbnb, Vrbo, atau persewaan liburan lainnya mungkin bukan tempat terbaik untuk furnitur bekas Anda. Carilah pakaian yang bergaya, berkualitas tinggi, dan baru jika Anda bisa. Agar tetap sesuai anggaran, sisihkan investasi yang lebih besar untuk elemen furnitur terpenting bagi tamu seperti tempat tidur, sofa, dan furnitur makan. Pastikan furnitur menawarkan kenyamanan dan gaya. Para tamu kemungkinan besar akan menyukai kasur yang nyaman dan juga kursi yang mencolok. Jika Anda menggunakan furnitur bekas atau antik, pertimbangkan untuk berinvestasi pada restorasi yang menghasilkan karya yang benar-benar unik.
Sertakan Ruang Meja
Banyak tamu Airbnb mungkin bepergian untuk bekerja atau sekadar bekerja saat mereka bepergian. Beri mereka ruang yang indah untuk menyelesaikan tugas mereka dengan meja bergaya. Pilihlah meja dan kursi yang praktis namun mencolok. Pastikan letaknya dekat stopkontak dan tambahkan lampu lantai atau meja untuk penerangan ekstra. Isi laci dengan perlengkapan kantor dan alat tulis. Tambahkan bantal, selimut, dan pemandangan indah ke pengaturannya, dan Anda memiliki ruang kantor kecil untuk tamu apa pun kebutuhan mereka.
Tambahkan Karpet yang Bisa Dicuci dengan Mesin
Permadani adalah suatu keharusan untuk setiap ruangan yang terlihat dirancang secara profesional. Yang tidak Anda inginkan adalah barang yang mudah ternoda dan sulit dibersihkan. Kita semua tahu betapa meresahkannya menebak noda misteri di karpet kamar hotel. Pastikan tamu Anda tidak pernah mengalami hal itu. Pilih permadani baru dan modern yang dapat dicuci dengan mesin agar Airbnb Anda tetap bergaya dan bersih. Cucilah mereka secara menyeluruh setelah setiap tamu dan bersihkan bila diperlukan.
Jadikan Ruangan Sangat Tertata
Meskipun pengorganisasian bukan prioritas di rumah Anda, hal ini dapat membuat tamu merasa nyaman dan tenang di Airbnb. Pastikan segala sesuatu di Airbnb Anda teratur dan rapi. Perhatikan baik-baik laci, rak, lemari, ruang lemari, dan dapur. Gunakan produk organisasi yang penuh gaya dan praktikkan tips organisasi profesional agar Airbnb Anda layak disebarkan di majalah - atau mungkin dibagikan ke media sosial!
Buat Spot Foto Media Sosial
Pastikan ada satu tempat di Airbnb Anda yang disukai tamu untuk difoto. Anda dapat meminta seniman melukis mural unik, menampilkan sofa yang mencolok, atau menyertakan furnitur atau bagian ruangan yang menyerupai lokasi syuting film atau acara TV klasik. Area ini harus sangat bergaya dan menampilkan sesuatu yang tidak dapat ditemukan tamu di persewaan liburan lokal lainnya. Entah itu penuh warna, avant garde, atau sekadar keren, berikan tamu sesuatu yang hanya bisa mereka temukan di tempat Anda.
Beri Tamu Detail Mewah & Mewah yang Membuat Pernyataan
Sebagian besar pengalaman tamu Anda akan berkaitan dengan detail sewa liburan Anda. Beri mereka sedikit kemewahan jika Anda bisa dan buat pernyataan di setiap kesempatan. Cobalah bahan mewah seperti linen, beludru, sutra, dan satin. Pilih elemen kayu yang tidak biasa yang menampilkan butiran unik atau tepi kasar. Pilihlah perangkat keras, gagang pintu, ubin, dan detail dinding kelas atas. Ciptakan latar belakang yang berani untuk foto dengan pintu bercat cerah, furnitur abstrak, dan detail arsitektur yang memukau. Berikan tamu cita rasa bakat lokal dengan menggunakan karya seni, barang pecah belah, dan furnitur unik dari butik lokal di rumah Anda, atau beli barang antik dari toko barang antik di daerah Anda. Ciptakan pengalaman yang benar-benar unik dengan desain yang tidak dapat ditiru oleh orang lain.
Ciptakan Pengalaman Bintang 5 untuk Tamu
Selain elemen dekoratif, Anda ingin memberikan tamu Anda pengalaman menginap yang tidak akan pernah mereka lupakan dengan praktik bintang 5 yang akan menarik lebih banyak pemesanan. Terapkan beberapa prosedur yang terinspirasi dari hotel yang akan membuat tamu Anda merasa seperti bangsawan.
- Tawarkan kedai kopi gourmet dengan kopi bubuk lokal, bahan tambahan beraroma, dan berbagai jenis gula.
- Beri tamu banyak pilihan hiburan seperti DVD, akses ke layanan streaming, video game, atau perpustakaan yang luas. Anda juga dapat menyertakan permainan papan yang cocok untuk keluarga.
- Sertakan fasilitas berkualitas tinggi seperti sampo dan perlengkapan mandi ukuran penuh, penyebar minyak esensial, perlengkapan tidur bergaya hotel, dan handuk mewah.
- Tambahkan semua barang yang mungkin lupa dibawa oleh wisatawan. Sediakan sikat gigi ekstra, produk rambut dan alat penata rambut, parfum, larutan kontak, dan garam mandi atau produk aromaterapi.
- Sertakan direktori tempat lokal yang mungkin disukai tamu. Cobalah galeri seni, kedai kopi, restoran, situs bersejarah, tempat rekreasi, dan belanja lokal.
- Tawarkan Wi-Fi gratis. Pastikan tamu memiliki akses ke internet untuk bekerja, hiburan, dan kenyamanan. Jangan lupa bagikan kata sandinya.
- Buat bar makanan ringan untuk dinikmati para tamu dengan bebas. Baik itu dapur yang terisi penuh atau keranjang sederhana, pastikan para tamu memiliki sesuatu untuk dimakan untuk sarapan saat bepergian atau makanan ringan. Sertakan muffin, trail mix, bagel, buah segar, dan setidaknya satu camilan manis.
- Sertakan layanan penyiapan tempat tidur. Jika Anda benar-benar ingin tamu merasa seperti berada di hotel bintang 5, berikan mereka pilihan layanan merapikan tempat tidur. Jangan lupa bantal mint!
- Tawarkan paket liburan romantis. Sama seperti hotel dan penginapan, Anda bisa memberikan pilihan kepada tamu untuk menyertakan paket liburan romantis untuk bulan madu atau perayaan hari jadi. Tawarkan bunga segar, Sampanye, coklat, dan lilin beraroma indah.
- Pertimbangkan untuk menyewa seorang desainer. Jika Anda mencari pengalaman mewah bagi tamu Anda, pertimbangkan untuk menyewa desainer interior untuk tata letak dan dekorasi Airbnb Anda. Hal ini akan menghilangkan stres Anda dan Anda dapat meyakinkan tamu bahwa apa yang mereka lihat dilakukan oleh seorang profesional.
Dapatkan Inspirasi dari Dekorasi Airbnb yang Sedang Tren
Jika Anda bingung harus mulai dari mana, lihat saja media sosial. Temukan inspirasi dari beberapa Airbnb paling populer yang selalu dibicarakan orang. Dapatkan ide dari desain yang sedang tren, fasilitas tak terlupakan, dan ruang yang benar-benar unik.
Dapatkan inspirasi dari warna, seni, dan gaya furnitur yang sedang tren.
Lihat postingan ini di Instagram
Postingan yang dibagikan oleh Airbnb di Asheville (@visitpinehill)
Replikasi desain kamar mandi mewah.
Lihat postingan ini di Instagram
Postingan yang dibagikan oleh VR Supplies (@vrsupplies)
Temukan kepercayaan diri untuk tampil berani dengan warna dan dekorasi.
Lihat postingan ini di Instagram
Sebuah kiriman dibagikan oleh Pam Holt | Pelatih Perhotelan & Kekayaan (@thehappyhostacademy)
Temukan ide untuk detail kemewahan.
Lihat postingan ini di Instagram
Postingan yang dibagikan oleh Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Jadilah Sewa Liburan yang Tak Terkalahkan
Buatlah Airbnb yang lebih terasa seperti sebuah destinasi. Berikan tamu Anda kemewahan, pengalaman, keramahtamahan, dan simfoni visual dengan pendekatan desainer. Kejenuhan pasar tidak menjadi masalah bagi Anda ketika Anda menonjol dalam persaingan. Ciptakan Airbnb yang ingin dibagikan tamu secara online dan sampaikan kepada semua teman mereka. Ruang yang layak untuk difoto dan Instagram akan menarik lebih banyak tamu dan mungkin memperoleh sedikit pengikut.
