Bersiap untuk perjalanan luar kota berikutnya? Sebelum Anda memesan sewa liburan berikutnya, pelajari bagaimana beberapa peretasan Airbnb dapat menghasilkan penawaran dan diskon yang lebih baik sementara peretasan lainnya dapat membantu Anda menghindari kesalahan umum.
1. Larang Opsi Pemesanan Instan
Meskipun mungkin tergoda untuk menggunakan fitur Pemesanan Instan di Airbnb untuk rencana perjalanan di menit-menit terakhir, tahan keinginan untuk melakukannya. Anda tidak hanya berkomitmen untuk membayar penuh harga yang diminta untuk tempat tersebut, Anda juga tidak dapat memahami tuan rumah Anda atau kesempatan untuk mengajukan pertanyaan sebelum memberikan uang.
Tuan rumah yang baik akan merespons dengan cepat setiap pertanyaan atau permasalahan yang Anda miliki mengenai menyewakan propertinya. Sebelum mulai mencari properti sewaan, buatlah daftar barang-barang yang tidak dapat dinegosiasikan yang Anda inginkan atau butuhkan, seperti Wi-Fi yang dapat diandalkan atau fasilitas binatu di rumah. Gunakan tombol "filter lainnya" untuk membuat daftar properti yang mencakup fasilitas yang Anda perlukan.
Setelah Anda menemukan properti potensial, klik tombol "Hubungi Tuan Rumah" di bagian "tentang properti" pada daftar. Konfirmasikan item Anda yang tidak dapat dinegosiasikan yang tidak dapat difilter atau ditemukan dalam deskripsi properti seperti ukuran tempat tidur atau kecepatan koneksi Internet. Jika Anda menemukan pemecah kesepakatan, Anda bisa dengan cepat beralih ke tempat lain tanpa perlu membatalkan pemesanan atau mengkhawatirkan pengembalian dana.
2. Pertimbangkan Risiko Diskon Menit Terakhir
Masuk akal untuk berasumsi bahwa sebagian besar tuan rumah Airbnb akan menyukai gagasan memberikan harga diskon untuk properti liburan mereka daripada membiarkannya kosong di akhir pekan. Namun, hal ini sangat bergantung pada jenis host yang Anda hadapi dan cara Anda mendekati subjeknya. Peretasan diskon di menit-menit terakhir bisa berhasil tetapi harus selalu ditangani dengan hati-hati dan sopan.
Saran Tawar-menawar Profesional
Airbnb dan pembawa acara VRBO (Vacation Rental By Owner) Kyle James, yang juga memiliki situs belanja diskon bernama Almost-be-Shopping.com, adalah tipe orang yang tidak bisa menolak tawaran bagus. James menunjukkan bahwa dia akan dengan senang hati mengabulkan permintaan diskon di menit-menit terakhir untuk menghindari risiko membiarkan kondominium pantai yang dia kelola kosong.
James mengatakan kunci negosiasi harga yang baik di Airbnb adalah waktu dan, berdasarkan pengalamannya, waktu terbaik untuk meminta diskon di menit-menit terakhir adalahdalam dua minggu sejak tanggal kedatangan Anda. Poin penting lainnya untuk mendapatkan diskon meliputi:
- Jumlah: Mulai dengan diskon 25% dari harga yang diminta dan bersedia menerima hingga 15 hingga 10%.
- Penawaran alternatif:Jika pemilik tetap teguh pada tarif per malam, tanyakan tentang kemungkinan penambahan malam gratis jika menginap lebih dari empat malam atau tanyakan apakah biaya kebersihan bisa dikesampingkan atau dikurangi (sebagai imbalan meninggalkan tempat itu tanpa noda). Pilih salah satu alternatif, jangan keduanya.
- Bersikap sopan: Jangan terkesan menuntut atau mengharapkan diskon. Ingat kata ajaib "tolong" dan "terima kasih."
Diskon di menit-menit terakhir diberikan pada sekitar 60 hingga 70% pertanyaan yang diajukan, menurut James. Cobalah untuk menemukan minimal tiga hingga lima properti yang sesuai dengan rencana perjalanan Anda untuk meningkatkan peluang Anda mendapatkan diskon.
Saran Anti-Tawar-menawar
Sebaliknya, tuan rumah Airbnb Erica Ho menganggap tawar-menawar di menit-menit terakhir mungkin merupakan gangguan. Ho menunjukkan bahwa tuan rumah yang sukses cenderung tidak mengalami kesulitan dalam memesan properti dan jika ada properti yang kosong pada akhir pekan, mereka akan menggantinya dengan pemesanan lain.
Tuan Rumah Paula Pant, pemilik lima properti Airbnb, menunjukkan bahwa salah satu kegagalan terbesar dalam negosiasi tamu adalah kurangnya empati terhadap tuan rumah. Meskipun tuan rumah ini tidak terlalu suka menegosiasikan potongan harga, mereka akan menerima gagasan tersebut jika:
- Proposal ini tidak semata-mata untuk kepentingan diri sendiri: Jangan hanya fokus pada manfaat diskon bagi Anda sebagai tamu. Tunjukkan bagaimana hal ini juga dapat membantu tuan rumah.
- Anda tidak membombardir mereka dengan permintaan lain: Jangan ikuti pertanyaan diskon dengan menanyakan tentang makanan gratis, peralatan apa saja yang termasuk, atau seberapa jauh jaraknya ke titik B.
- Kesepakatan dibuat di luar platform Airbnb: Tuan rumah bisa membantu tamu menghemat uang dengan menghilangkan biaya perantara Airbnb. Salah satu cara untuk melakukannya adalah dengan memesan satu malam melalui sistem dan kemudian tuan rumah dapat mengambil langsung dari tamu untuk malam berikutnya setelah kedatangan.
Meskipun Airbnb akan menyembunyikan informasi kontak pribadi seperti alamat email dan nomor telepon hingga pemesanan terkonfirmasi, terdapat solusi untuk menyamarkan informasi kontak dalam kalimat.
Anda juga dapat mencari informasi kontak host secara online. Google nama host atau nama perusahaan jika tersedia dan cari tahu sebanyak mungkin tentang orang yang akan Anda hadapi.
3. Dapatkan Kupon Pendaftaran
Anggota Airbnb dapat mengundang teman mereka untuk bergabung dengan komunitas Airbnb dengan kupon diskon $35 untuk perjalanan pertama mereka. Jika Anda tidak mengenal siapa pun yang telah mendaftar Airbnb, Anda masih bisa mendapatkan kupon menggunakan tip praktis dari pakar perjalanan TripHackr Clint Johnston.
Kode kupon hanya berlaku untuk pendaftaran baru dan harus ditukarkan pada reservasi pertama, yang juga harus berjumlah $75 atau lebih. Namun, jika Anda sudah memiliki akun Airbnb, Anda masih bisa mendapatkan keuntungan dari penawaran diskon satu kali ini dengan mengikuti peretasan kupon Johnston:
- Daftar akun Gmail baru.
- Gunakan alamat Gmail baru Anda untuk membuat akun Airbnb baru.
- Lengkapi profil Airbnb baru Anda dan cari persewaan liburan Anda berikutnya.
Kredit $35 akan otomatis muncul saat checkout pada reservasi pertama kali yang berjumlah $75 atau lebih, jadi tidak perlu khawatir di mana atau kapan harus memasukkan kode kupon. Hargai fakta bahwa ini adalah diskon sekali pakai, jadi harap gunakan solusi ini hanya satu kali.
4. Atur Fasilitas Seperti Hotel
Beberapa keuntungan terbesar menginap di hotel adalah kembali setiap hari ke kamar yang bersih, handuk bersih, dan tempat tidur yang ditata secara ajaib. Meskipun hal ini mungkin tidak terlalu terlewatkan saat liburan akhir pekan, pembersihan menyeluruh yang diperlukan di rumah sewaan setelah menginap selama sebulan dapat sangat menghambat akhir liburan yang luar biasa.
Jika Anda ingin berlibur dari pekerjaan kebersihan besar, tanyakan kepada tuan rumah properti apakah sudah termasuk layanan kebersihan. Jika tidak, mintalah tuan rumah Anda untuk membantu Anda mengatur layanan pembersihan mingguan. Ini adalah biaya tambahan kecil yang memberikan ketenangan pikiran di kedua sisi - Anda akan memiliki lebih banyak waktu untuk berjalan-jalan atau sekadar bersantai dan tuan rumah Anda akan tahu bahwa rumah tersebut dirawat dengan baik.
5. Berhati-hatilah dengan Wi-Fi
Koneksi Wi-Fi yang cepat dan andal kemungkinan besar tidak dapat dinegosiasikan oleh banyak penyewa. Namun, Anda harus berhati-hati saat menyambung ke jaringan Wi-Fi di persewaan Airbnb; gunakan tindakan pencegahan yang sama seperti saat Anda menyambungkan ke Wi-Fi di bandara atau kedai kopi. Menurut pakar keamanan komputer, Jeremy Galloway, cara mudah bagi penyewa untuk mengenkripsi dan melindungi semua koneksi mereka adalah dengan menggunakan layanan jaringan pribadi virtual (VPN) seperti Freedome atau TunnelBear.
Host Airbnb yang memberikan akses fisik ke routernya kepada tamu juga berisiko jaringannya diretas. Sebagai tindakan pencegahan, tuan rumah harus meninggalkan router di ruangan atau lemari terkunci.
6. Hancurkan Semua Angka
Menurut pakar Dany Papineau, yang berbagi rahasia kesuksesan luar biasa sebagai tuan rumah di situs webnya Rahasia Airbnb, Airbnb tidak selalu lebih murah daripada memesan kamar hotel. Biaya tambahan yang terkait dengan penyewaan Airbnb mungkin mencakup:
- Biaya layanan tamu: biasanya antara 6 dan 12 persen tergantung pada lama menginap dan jumlah tamu
- Biaya pembersihan satu kali
- Uang jaminan
- Pajak jangka pendek juga mungkin dikenakan di kota-kota seperti New York, San Francisco, dan Portland
- Biaya layanan PPN dipungut di negara-negara yang mengenakan pajak atas layanan yang disediakan secara elektronik
Jika Anda mencari akomodasi dengan harga terendah selain fasilitas yang Anda perlukan saat bepergian, pastikan untuk memperhitungkan biaya tambahan ini saat membandingkan harga.
Hal Terakhir yang Perlu Diingat
Jangan biarkan semua kerja keras Anda dalam menentukan kebutuhan, meneliti properti yang sesuai, dan menghubungi tuan rumah menjadi sia-sia karena ditolak sebagai tamu. Bangun profil yang kuat di Airbnb lengkap dengan gambar, biodata, dan testimonial. Pastikan profil media sosial Anda yang lain juga sama. Host yang Anda cari di Google pasti melakukan hal yang sama.
